!HOT OFERTA! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- rewelacyjna lokalizacja,
- spokojna i zielona okolica, sprzyjająca seniorom,
- duży budynek z możliwością rozbudowy,
- przestronne pokoje,
- miejsce na windę.
- garaż na 2 stanowiska,
- parking,
- rentowność i potencjał inwestycyjny.

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż przestronny pensjonat o powierzchni około 1 330 m², oferujący łącznie 24 niezależne jednostki mieszkalne/pokojowe. Obiekt dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz istniejącemu układowi funkcjonalnemu daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno w obecnej formie, jak i po dostosowaniu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek został wybudowany w 1982 roku, a następnie w 1997 roku rozbudowany, zwiększając swoją powierzchnię i możliwości użytkowe. Obiekt od początku był przystosowany do funkcji noclegowej i pobytowej.

W skład pensjonatu wchodzą:

4 apartamenty, każdy składający się z dwóch pokoi oraz łazienki,
20 pokoi z prywatnymi łazienkami o powierzchni od około 14 do 30 m²,
recepcja,
jadalnia,
pomieszczenia socjalne,
pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne.

Duża liczba pokoi pozwala na jednoczesne zakwaterowanie większej liczby osób, co sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora poszukującego obiektu noclegowego, jak i dla podmiotu planującego prowadzenie działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej czy szkoleniowej.

Obiekt daje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, w zależności od potrzeb i sposobu adaptacji poszczególnych pomieszczeń.
W szczególności może zostać wykorzystany jako:

pensjonat lub obiekt noclegowy,
kwatera pracownicza,
dom seniora,
ośrodek rehabilitacyjny,
centrum konferencyjne lub szkoleniowe,
ośrodek wypoczynkowy,
obiekt przeznaczony na długoterminowy pobyt.

Istniejący podział na liczne pokoje z łazienkami oraz obecność recepcji i jadalni pozwalają na stosunkowo łatwe dostosowanie obiektu do wybranego modelu działalności, z uwzględnieniem wymagań właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Borowie, w województwie pomorskim, w gminie Kartuzy, w powiecie kartuskim. Borowo znajduje się w malowniczej części Kaszub, w otoczeniu jezior, lasów i terenów zielonych.

Miejscowość łączy spokojny, kameralny charakter z dogodnym dostępem do większych miejscowości regionu. Kartuzy oddalone są o około 10 km, natomiast do Gdańska można dotrzeć samochodem w około 30-40 minut. Bliskość dróg prowadzących w kierunku Trójmiasta sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób pracujących w Gdańsku lub jego okolicach.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, zapewniające spokojne i komfortowe warunki do życia.

Dodatkowym atutem jest bliskość jezior i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz spędzaniu czasu na łonie natury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Jezioro Karlikowskie - ok. 1,1 km,
Dzierżążno - ok. 1,1 km,
Grodzisko - ok. 2,7 km,
Jezioro Mezowskie Małe - ok. 3,2 km,
Zespół poklasztorny sióstr Norbertanek - ok. 4,6 km,
Kartuzy - ok. 10 km,
Gdańsk - ok. 30-40 minut samochodem,
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok. 30 minut samochodem.

Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Brodek
Nr oferty: PH953901

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.